Новости 2024 год
Банкротство одного из супругов. Что надо знать?
Как показывает статистика число банкротов в России растет в геометрической прогрессии. За 2023 год в адрес Управления Росреестра по Ивановской области из Арбитражного суда Ивановской области поступило более 3000 определений суда о принятии к рассмотрению заявлений о признании физических лиц несостоятельными (банкротами).
Следует отметить, что процедура банкротства – это сложный и длительный процесс и часто это единственный способ по закону избавиться от непосильных финансовых обязательств. Однако проведение процедуры банкротства требует значительных расходов должника, а также введение определенных запретов и ограничений.
В случае признания гражданина банкротом суд принимает решение
о введении процедуры реализации имущества должника. В этом случае,
все имущество, находящееся в собственности должника составляет конкурсную массу. Однако, имеется перечь имущества, не подлежащий продаже (статья 446 ГПК РФ).
Что же происходит с общим имуществом супругов?
По общему правилу (статья 34 Семейного кодекса РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и в случае банкротства одного из супругов подлежит реализации (как правило, на торгах). Вырученные денежные средства распределяются между супругами пропорционально их долям в общем имуществе.
Вместе с тем, если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества не учитывает его интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, например, несовершеннолетних детей, он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в рамках процедуры банкротства. В таком случае подлежащее разделу общее имущество супругов
не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора.
Также правила распоряжения общим имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, не применяются, если один из супругов - индивидуальный предприниматель, поскольку право распоряжения его имуществом в этом случае переходит к конкурсному управляющем.
По окончании процедуры банкротства гражданин при условии добросовестного поведения освобождается от долгов, за исключением некоторых видов обязательств, в том числе алименты. Однако есть и отрицательные моменты, такие как: лишение семейного имущества, квартира, находящаяся в ипотеке может быть изъята по ипотечному кредиту, кроме того, в отношении супруга могут быть введены определенные ограничения (запрет на занятие руководящей должности).
Мнение эксперта:
- Необходимо отметить, что несмотря на распространенную рекламу о списании любых долгов путем прохождения процедуры банкротства, гражданам следует знать, что Законом о банкротстве предусмотрены случаи, при которых «правило об освобождении от исполнения обязательств» не распространяется», - отметила Мария Вячеславовна Баева, арбитражный управляющий, член Союза арбитражных управляющих «Авангард». К таким случаям относятся: установление судом правонарушения со стороны должника в виде преднамеренного либо фиктивного банкротства, не предоставление необходимых сведений или предоставление заведомо недостоверных сведений арбитражному управляющему либо суду, предоставление заведомо ложных сведений при получении кредитов, сокрытие или умышленное уничтожение имущества.
Кто такой госслужащий будущего?
Перспективы государственной гражданской службы для вчерашних выпускников вузов могут стать реальными! Динамика общественной и политической жизни страны позволяют рассматривать гражданскую службу как место применения полученных знаний и волевых качеств личности. Упорство, стремление к успеху, целеустремленность – все эти качества в современных условиях необходимы на государственной службе. Такие качества востребованы, в том числе в Управлении Росреестра по Ивановской области.
Что же привлекательного в государственной службе для молодого человека?
В государственной службе уже стартовала серия проектов с использованием искусственного интеллекта. Реализация этих проектов связана с переводом госуслуг «в цифру». Государство нуждается в молодых специалистах, способных быстро осваивать и развивать новые технологии и при этом развиваться самим как профессионалам.
Инструментом цифровой трансформации госуправления является национальная система управления данными (НСУД). Это набор решений, которые наполняют единый массив: правовым, методологическим, управленческим и технологическим механизмом работы с госданными. НСУД помогает решать проблемы, с которым сталкиваются органы власти. Обилие проектов в сфере государственного управления, ориентированы на цифровую модернизацию. Как раз это и открывает широкое поле деятельности для молодых специалистов, служит основой для профессионального роста.
Итак, какой он или она - молодой специалист госслужбы? Что нужно иметь в багаже знаний и навыков:
-высшее образование (на некоторые должности допускаются специалисты со средним профессиональным образованием);
- грамотная и поставленная речь;
- желание работать в режиме многозадачности;
- обладать знанием любой цифровой платформы;
- понимание политической обстановки в стране и мире;
- коммуникабельность – это важное качество госслужащего;
-желание учиться и повышать свою экспертность в доверенных вопросах;
- участвовать в корпоративных мероприятиях (к примеру – в Молодёжном совете);
- следить за своим здоровьем.
Имидж государственного служащего– сложный, многофакторный феномен. Достижению высоких результатов в деятельности – это вера в значимость и важность своего дела, понимание своей миссии, высокая работоспособность, энтузиазм, постоянное стремление к развитию. Создание позитивного имиджа госслужащего является пользой как для государства, так и для всех нас. Это не простые слова, а 100 % практика нашего Управления Росреестра по Ивановской области.
И конечно бонус, для тех, кто дочитал до конца – наша электронная почта: gsk@r37.rosreestr.ru. Обращайтесь, будем рады рассмотреть резюме.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно бесплатно одним из следующих способов:
1. На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) с помощью сервисов:
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
- «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
Указанные сервисы предоставляют общедоступную информацию в режиме реального времени.
2. Обратиться в любой МФЦ за предоставлением Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Извещение о возможном предоставлении в аренду земельного участка и приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
 |
 |
Банк земли для стройки: 234 участка более 1300 га
Состоялось первое в 2024 году заседание Оперативного штаба проекта «Земля для стройки».
Подвели итоги 2023 года и наметили планы на 2024 год.
За 2023 год в Банк земли включили 39 земельных участка, это чуть более 80 гектаров.
На сегодняшний день в ивановском Банке земли для стройки значатся 234 земельных участка общей площадью более 1300 га, на которых можно построить более 1,5 млн. кв. метров жилья. Под индивидуальное жилищное строительство подходят 222 участка, для многоквартирного – 12.
В планах на 2024 год еще выявить земельные участки площадью не менее 30 гектар.
В 2023 году из Банка земли для строительства индивидуальных домов вовлечено 32 земельных участка.
Начальник Оперативного штаба - Руководитель Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Ведерникова отметила, что «вся информация о земельных участках из Банка земли, размещена в электронном сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте и сведения сервиса регулярно обновляются: добавляются вновь выявленные, исключаются вовлеченные в оборот земли. Любой инвестор-застройщик или гражданин Российской Федерации, могут, не выходя из офиса или из дома, выбрать удобный и подходящий по его запросам земельный участок как для строительства многоквартирного дома, так и для индивидуального жилищного строительства.»
Напоминаем, для того, чтобы воспользоваться сервисом необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра, выбрать раздел «Земля для стройки» и ввести номер интересующего региона, добавив двоеточие и звёздочку.
В открывшемся окне появится перечень земельных участков, нажав на любой из них, станет доступна вся размещенная информация. Сервис позволяет «Подать обращение» для вовлечения земельного участка в жилищное строительство: после заполнения формы, ее можно отправить в уполномоченный орган.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА по продаже земельного участка
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
